El centro comercial pulveriza todos los récords: ocupación rozando el 100% y más de 20 millones de visitas en doce meses

En el centro comercial y de ocio Puerto Venecia, el más grande de toda Europa, arranca el ejercicio 2025 con la expectativa de seguir mejorando sus cifras de atracción de nuevas tiendas y de visitantes.

Tras un 2024 muy positivo, con 20,5 millones de visitantes (un 5 % más) y una ocupación que llega al 99 % (solo quedan un par de locales libres en la zona de restauración), afronta el año con el reto de atraer a nuevas marcas, algo complicado. Y no será por el interés de grandes compañías comerciales, que es muy elevado, sino por no contar con grandes locales para satisfacer las demandas de grandes operadores.

De récord en récord, el ‘shopping resort’ es, además de un polo de atracción, un generador de empleo nato que no para de crecer en sus principales métricas. Así, para seguir dando una imagen adecuada y adaptarse a los cambios, hay muchas tiendas que han remodelado sus espacios de manera destacada. Mientras, hay otras que se han instalado recientemente con importantes apuestas inversoras.

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Como se ha comentado, el ejercicio 2024 pasará a la historia del centro comercial por su astronómica cifra de visitantes, pero también por haber incorporado a nuevas marcas o haber registrado movimientos de reforma en sus establecimientos.

Quizá la apuesta más destacada de los últimos meses ha sido la de New Yorker, que abrió una gran tienda en el espacio (de dos plantas) que en su día acogió la tienda de Desigual. Otra importante fue la apertura de Halfprice, que inauguró su primer establecimiento en España en el centro comercial.

También aterrizó por primera vez MGI en la capital aragonesa en Puerto Venecia. Y muy sonadas fueron las aperturas de Alehop, Arenal Perfumerías (en el local que ocupaba Benetton en su día) y Tramas +.

El listado de nuevos operadores se cierra con Basketball Emotion, Action, Ecoalf, Bed’s, Miramira, Leone Pizzería o Mango Teen.

Asimismo, a lo largo del último año otras marcas (doce) han realizado reformas o ampliaciones de cara a mejorar su imagen o adaptarse a las nuevas exigencias de los clientes. Entre todas ellas, destaca de manera excepcional Ilusiona, el operador de ocio que suma 6000 metros cuadrados.

Otras marcas que han mejorado su imagen, sostenibilidad y accesos son Stradivarius, La Petit Croissant, Mango o Pull and Bear.

En total, se ha intervenido en 16.000 metros cuadrados de superficie bruta, lo que ha conllevado desembolsos económicos importantes de los operadores de catorce millones de euros.

La principal cadena de ropa japonesa en España aterrizará en Zaragoza en menos de dos años en un plan de expansión que abarcará a otras grandes ciudades de España

Uniqlo, la marca textil de Japón más famosa y con varias tiendas en territorio nacional, espera desembarcar en la ciudad de Zaragoza antes de que finalice el año 2026. En un ambicioso plan de expansión, la marca espera llegar a nuevos puntos del país tras su gran éxito en Madrid y Barcelona.

En declaraciones a los medios de comunicación tras la presentación de resultados, el presidente y fundador de la conocida enseña, Tadashi Yanai, aseguró que «ahora» era el momento «ideal» para «crecer» en diversas ciudades europeas, donde ya capta uno de cada diez euros de su facturación, la cual ha crecido casi un 44,5 % en el último ejercicio.

El control de la marca lo tiene el grupo nipón Fast Retailing, que lleva varios años disparando ventas y beneficios en las empresas que capitanea: en los últimos doce meses hasta tres billones de yenes, 19.014 millones de euros, por lo que rivaliza ya con otras grandes cadenas.

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Poco se sabe de los planes exactos de la cadena, que se ha limitado a asegurar que en un plazo menor a 22 meses abrirá su tienda a orillas del Ebro. No se sabe la ubicación, aunque sería normal que pueda apostar por abrir en el centro de Zaragoza, como la mayoría del resto de sus tiendas, las cuales se sitúan fuera de centros comerciales. Será ahora turno de los profesionales de expansión de la marca, que ya sondean ubicaciones en la capital para ubicar su tienda en la ciudad.

Sin descartar la presencia en centros comerciales, será complicado, salvo que exista una fuga importante de alguna marca, que apueste por Puerto Venecia, puesto que no hay espacio suficiente (el ‘shopping resort’ alcanza el 99 % de ocupación); en el caso de GranCasa, hay un gran local disponible, junto al nuevo Primark, mientras que es improbable que llegue a Aragonia, Augusta o Plaza Imperial.

La expansión en España también se dará en otras grandes ciudades de similar tamaño a Zaragoza: Valencia, Sevilla, Bilbao o Santander están en el punto de mira de la empresa de Japón.

Mientras, la marca sigue expandiéndose por sus mercados «clave», como Madrid y Barcelona, donde ya cuenta con seis imponentes establecimientos. En próximos meses se sumará un séptimo en España, en el paseo de la Castellana número 85 de Madrid, en un edificio que es propiedad de Merlin Properties y que acoge ahora la sede de Accenture en España.

Cabe destacar que la compañía tiene más presencia en España, sobre todo en la ciudad de Barcelona, con cuatro tiendas. La primera apertura fue en la capital condal en el Paseo de Gracia. En Madrid cuenta con dos tiendas en la calle Goya y en Gran Vía. El tercer local, el mencionado en Castellana, seguirá la misma estela que el resto, aunque su tamaño será inferior, de 1420 metros cuadrados.

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